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作为北京周边的县级市,高碑店房价也曾水涨船高,如新发地周边的房价曾达到过1.5万元/平米,不过在2017年上半年的两次限购之后,迅速回落到9000元/平米左右。2017年4月25日,高碑店市政府出台限购政策,对非本市户籍家庭限购1套住房,且该套住房自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易,对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭,暂停向其售房。

《意见》明确了2018–2035年的住房发展目标,到2035年,深圳将筹集建设各类住房170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套,占新增住房供应总量的60%左右。“来了就是深圳人。”这句城市形象宣传语曾吸引了无数年轻人汇聚鹏城,逐渐高企的房价曾让更多人远离住房梦想。而如何挽留人才,实现居者有其屋,深圳正试图通过重构住房居住长效机制来给出答案。

张大伟表示,2019年楼市小阳春过后,从点到区域房价开始调整,热点城市逐渐下行。此外,北京的贷款政策严格,而非普通住宅标准过低,因此市场购房者基本都按照非普通住宅首付,二套首付比例需要80%。如果信贷政策没有大的变化,北京楼市也难有大的波动。随着限竞房供应持续增加,存量二手房将继续与限竞房博弈。

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